A Caixa Econômica Federal baixou os juros para financiamento da casa própria. As taxas do crédito imobiliário foram igualados as do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). De acordo com a Agência Brasil, as regras valem para as operações contratadas a partir de segunda-feira (10).
Pelas novas regras, a taxa mais alta cobrada pelo banco caiu de 11% ao ano mais a Taxa Referencial (TR, atualmente em zero) para 9,75% ao ano mais a TR.
A taxa mais baixa, paga pelos correntistas ou quem tem algum tipo de relacionamento com a Caixa, passou de 8,75% ao ano mais TR para 8,5% ao ano mais TR. Os juros do financiamento imobiliário, no entanto, continuam acima da taxa Selic, que está em 6,5% ao ano.
A instituição, que concentra cerca de 70% do crédito imobiliário no país, na verdade unificou as taxas do SFH e do SFI.
ENTENDA OS FINANCIAMENTOS
O SFH é voltado para os financiamentos de imóveis de menor valor e tem parte das unidades financiadas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
O SFI é destinado a imóveis com valor acima de R$ 1,5 milhão sem cobertura do FGTS. Por abranger unidades mais caras, tradicionalmente o SFI cobrava juros mais altos que o SFH.
As novas taxas valerão não apenas para a aquisição de imóveis novos, mas também para o financiamento de imóvel usado, a compra de terreno para construção, a construção em terreno próprio, além de ampliações e reformas.
RENEGOCIAÇÃO DE DÉBITOS
O banco também anunciou a renegociação de dívidas imobiliárias de pessoas físicas. O devedor poderá pagar uma entrada à vista e incorporar as parcelas atrasadas nas prestações seguintes.
O mutuário também poderá abater das prestações o saldo do FGTS ou mudar a data de vencimento das parcelas.
Segundo a Caixa, o cliente também poderá procurar uma agência para tentar um acordo personalizado. O banco está disposto a perdoar multas em alguns contratos.
A Caixa informou que a renegociação beneficiará 600 mil famílias devedoras, com potencial de alcance de 2,3 milhões de pessoas.
