Motoristas e entregadores que trabalham por meio de aplicativos passaram a contar com uma nova alternativa para comprovar renda ao buscar financiamento imobiliário na Caixa Econômica Federal. A instituição passou a considerar registros dos valores recebidos por esses profissionais nas plataformas digitais durante a análise de crédito.
A mudança pode facilitar o acesso à casa própria para trabalhadores que não têm carteira assinada ou recebem valores que variam de um mês para outro. Até então, a comprovação de renda podia ser um dos principais obstáculos para quem depende exclusivamente de atividades realizadas por aplicativos.
Extratos dos aplicativos podem comprovar renda
A nova metodologia permite que a Caixa utilize extratos ou registros de pagamentos emitidos pelas próprias plataformas nas quais o trabalhador presta serviço.
Esses documentos mostram os valores recebidos pelo profissional e podem ajudar o banco a identificar uma média de ganhos ao longo do período analisado.
Segundo as informações divulgadas sobre a medida, poderão ser considerados registros referentes aos últimos quatro meses de atividade, além de outros documentos que possam ser solicitados durante a análise.
A possibilidade é especialmente relevante para quem possui renda variável. Em vez de depender apenas de um salário fixo, o banco pode analisar o histórico de recebimentos e ter uma visão mais próxima da realidade financeira do trabalhador.
Quem trabalha com aplicativos pode buscar financiamento
Com a renda obtida nas plataformas sendo considerada na análise, motoristas e entregadores podem solicitar financiamento para comprar um imóvel, inclusive por meio do Minha Casa, Minha Vida, desde que estejam dentro das regras do programa.
A comprovação da renda, porém, não significa que o financiamento será aprovado automaticamente.
O cliente ainda precisa apresentar os documentos exigidos, passar pela análise de crédito e cumprir os critérios estabelecidos para a modalidade de financiamento escolhida.
O valor que poderá ser financiado também dependerá da capacidade de pagamento identificada pela instituição.
Renda variável passa a ter mais espaço na análise
A principal mudança está justamente na possibilidade de considerar uma fonte de renda que não segue o modelo tradicional de salário mensal.
Motoristas e entregadores podem ter ganhos diferentes de acordo com a quantidade de corridas ou entregas realizadas, horários trabalhados e demanda pelos serviços. Os registros digitais das plataformas permitem reunir essas informações e apresentar um histórico ao banco.
Na prática, isso pode ajudar profissionais que possuem capacidade financeira para assumir um financiamento, mas tinham dificuldade para comprová-la por meio dos documentos normalmente utilizados em operações de crédito.
Medida não é o mesmo que o Move Brasil
A mudança na análise de crédito imobiliário não deve ser confundida com o Move Brasil.
O programa possui uma finalidade diferente e está relacionado à oferta de crédito para profissionais do transporte interessados em comprar veículos novos para utilização no trabalho.
Já a nova metodologia da Caixa está ligada à comprovação da renda obtida por meio de aplicativos para a análise de produtos financeiros, incluindo o financiamento habitacional.
O que muda para motoristas e entregadores
Para quem trabalha com aplicativos, a possibilidade de apresentar os próprios registros de recebimentos pode ampliar as opções na hora de buscar crédito para comprar um imóvel.
A medida também acompanha uma transformação no mercado de trabalho, no qual uma parcela crescente dos profissionais obtém renda por meio de plataformas digitais, sem necessariamente possuir vínculo empregatício tradicional.
Ainda assim, o trabalhador precisa manter os registros de seus recebimentos e reunir a documentação solicitada pela Caixa. A aprovação dependerá da análise individual de cada cliente e das condições do financiamento escolhido.
*Da Agência Fonte Exclusiva
